契約の流れ

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契約の流れ

 取引主任者
取引主任者 江口季夫 濱崎博士

 契約時の費用
契約時の費用
◎ 前家賃 (1ヶ月分)
◎ 敷  金 (1〜3ヶ月分)
◎ 礼  金 (0〜2ヶ月分)
◎ 保  険 (\12,000〜)
◎ 仲介手数料(賃料の1ヶ月分)

 入居までの手順
お問い合せ ■ ご来店 ■ お電話 ■ ホームページより
   
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物件下見   ■ お客様のご希望をお問い合せ時に伺い、その内容からご希望に添える物件を
          ご案内させて頂きます。
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お申し込み ■ 物件が決定しましたら入居申込書に必要事項を記入していただきお申し込みとなります。        連帯保証人をご記入いただくのであらかじめ身内の方(親・兄弟)等に了承をいただいてください。

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入居審査  ■家主様による入居審査があります。この段階で入居をお断りさせて頂く場合もございます。
        ※審査には通常2〜3日。定休日等を挟む場合は4〜5日かかる場合もあります。
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重要事項説明  ■審査が通りましたら宅地建物取引主任者より建物の条件、注意事項等、契約書の                                           説明をさせていただきます。
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ご契約    ■契約書に署名捺印を頂き、必要書類を提出していただきます。
           【個人契約の場合】                【法人契約の場合】
           ・入居申込書                    ・入居申込書
           ・契約者の住民票                 ・会社の印鑑証明・会社謄本・会社概要
           ・契約者の免許証の写し             ・入居者免許証の写し
           ・契約者の印鑑証明                ・保証人の印鑑証明
           ・保証人の印鑑証明
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ご契約完了   ■契約書類、必要書類、契約にかかる費用がそろいましたら契約完了です!

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A happy life

 個人情報保護
当社は個人情報を以下の目的以外での利用は致しません。
1. 不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する 契約(連帯保証契約を含む)を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
2. 不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
3. 1.2の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、不動産管理業者、保証委託業者又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用いたします。(1)契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。(2)指定流通機構は、物件情報及び成約情報(成約情報は売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています)を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
4. 上記1及び2の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
5. お客様からのお問い合せに応じるため及び4の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
6. 宅地建物取引業法第49条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
7. 不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
8. 市場動向分析を行うこと。
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